“玻璃换了2次，越修越坏。”浦东新区山水海外小区业主周女士向“新民帮侬忙”反应，几年前，她通过小区物业找到第三方施工队更换家中玻璃，没念念到换了2次，渗水不停。如今，物业却以“仅是推选，不是施工方”为由，把牵累撇得干干净净。
周女士家中的圆弧玻璃一共更换了2次
周女士说，羽山路383弄山水海外房龄约20年，2021年，她发现自家卧室的2块圆弧玻璃起雾，“怎样擦皆擦不干净，看着很脏，不是名义污渍。这2块玻璃大小一样，长1.75米、宽1.1米。”为了治理起雾问题，昔时她找到小区物业方绿城物业工作集团有限公司上海分公司（以下简称“绿城物业”），物业为她请来了一支外部施工队，为她家装配了2块新玻璃。周女士为此花消了5000元，现款支付，未收到收条、发票。她回忆，2021年换玻璃时，施工队由物业方敲定，装配当日，物业管家全程伴随。
开云kaiyun体育中国APP下载
周女士说，当今窗台处常常漏水
“换了几个月以后，我发现仍旧有漏气。”周女士默示，过程数次一样，2023年5月，“绿城物业”搭理匡助业主处理。临了，在物业的“牵线”下，外部施工队再次到场，这一次为周女士免费更换了2块玻璃。
然则，令她恼火的是，第2次更换未“根治病症”，还带来了漏水的新差错。“2023年换完以后，玻璃边际经常有水渗出，开云kaiyun(中国)窗台下的墙皮零碎严重，念念不到越修越坏了！”周女士还说，第2次更换玻璃时，施工队工东说念主还健忘打胶，她发现后，物业才派东说念主再行打胶。
“2023年于今，窗台处终年渗漏雨水，墙面受潮。我怀疑是当初工东说念主密封胶没打好，施工鄙俗。这3年里，我向物业报修了多量次，但物业一直说‘仅推选’，不是施工方，把自身牵累撇得干干净净。”周女士牢骚，她还向属地浦东新区洋泾街说念房办反应过，无奈莫得下文。
5月12日，记者关系到山水海外小区物业方“绿城物业”。别称厚爱东说念主报告称，经关系，2021、2023年为周女士家更换玻璃的施工队当今远离上门维修，情理是“质保期已过”。他又说，这支施工队在“绿城物业”工作商名单除外，“为业主推选名单除外的，也不错。咱们物业仅作念推选。”随后，这名厚爱东说念主默示，物业咫尺只可为周女士得当减免物业费，无法退还5000元装配费。
关于“绿城物业”的说法，周女士无法招供。她指出，《民法典》第941条法例，“物业工作东说念主将物业工作区域内的部分专项工作事项托付给专科性工作组织好像其他第三东说念主的，应当就该部分专项工作事项向业主厚爱。”“我即是出于信任绿城物业，是以才通过物业关系施工队，而不是我方去外面找。当今出了问题，物业要厚爱，不可一味推到第三方身上。”周女士强调，物业对第三方负有监督、经管牵累开云体育，“让一个连玻璃皆换不好的施工队进场，这自身即是物业的渎职。”
备案号: